Bygg för framtiden - säkra tillväxten i Skaraborg
Skaraborg står inför stora utmaningar och möjligheter. I vår senaste debattartikel i Skaraborgs Allehanda och Mariestads-Tidningen belyser vi varför ett stabilare bostadsbyggande är avgörande för att stärka regionens konkurrenskraft.
Sverige genomgår en industriell omställning med betydande behov av kompetens. För att stödja denna utveckling är det avgörande att människor vill bo och arbeta i regioner som Skaraborg.
Enligt en ny rapport från Västsvenska Handelskammaren riskerar Skaraborg att drabbas av fortsatt låga bostadsinvesteringar, vilket kan hämma den ekonomiska tillväxten både regionalt och nationellt.
Under 2024 föll bostadsinvesteringarna i Sverige med över 25 procent - den största nedgången på tre decennier. Denna minskning har lett till en fördubbling av konkurser inom byggbranschen och ett stort antal varsel inom både bygg- och konsultsektorn. Arkitekter, teknikkonsulter och byggföretag i Skaraborg och Västsverige kämpar för sin överlevnad.
Rapporten belyser tre framtidsscenarier för bostadsbyggandet i Västsverige. I det optimistiska scenariot skulle byggandet på fem år återhämta sig till en nivå som motsvarar behovet, vilket skulle innebära drygt 970 färdigställda bostäder per år fram till 2030 i Skaraborg. Men utan omedelbara åtgärder är detta scenario orealistiskt.
Att byggandet ligger under behovet riskerar att få långsiktiga konsekvenser för Skaraborg
I ett andra mer troligt scenario blir det en mild kris där bostadsinvesteringarna faller med 35 procent under 2024, följt av en långsam återhämtning från 2025. I Skaraborg innebär detta att byggtakten minskar till i genomsnitt 683 bostäder per år 2024-2030. Nivåer som ligger långt under det faktiska behovet. Ett tredje scenario, med en djupare och mer ihållande kris likt den på 1990-talet, skulle leda till ännu lägre byggande och allvarligare konsekvenser. Den minskade inflationen och sjunkande räntor talar för det andra scenariot med en mildare byggkris.
Att byggandet ligger under behovet riskerar att få långsiktiga konsekvenser för Skaraborg. Förutom bostadsbrist och höjda bostadspriser minskar även regionens attraktivitet, vilket hämmar tillväxten i både näringsliv och arbetsmarknad. Med historiskt stora investeringar och etableringar i Skaraborg riskerar minskade bostadsinvesteringar att hindra den inflyttning som är avgörande för att säkra kompetensförsörjningen i Skaraborg.
De ekonomiska effekterna borde oroa politiker på alla nivåer. En relativt mild kris med en långsam återhämtning av bostadsinvesteringarna väntas sänka bruttoregionalprodukten (BRP) i Skaraborg med 1 procent, motsvarande 2,2 miljarder kronor i produktionsbortfall i 2020 års priser, under de mest intensiva krisåren 2024-2025 och fortsatt en halv procent år 2030. Sysselsättningen riskerar att minska med nära 8 000 personer.
Skaraborg har som mål att ha 300 000 invånare till 2030. Vid ett fortsatt lågt byggande kan utvecklingen gå i motsatt riktning med en minskande befolkning. En majoritet av dessa individer skulle vara i arbetsför ålder, vilket innebär en förlorad ekonomisk kapacitet och arbetskraft som är avgörande för regionens utveckling. Produktionsbortfallet kan uppgå till mellan 0,6 och 2 miljarder kronor, och mellan 770 och 2360 arbetstillfällen riskerar att gå förlorade.
En långsiktig och tillväxtinriktad bostadspolitik behövs på både nationell och lokal nivå.
För att hindra denna negativa utveckling krävs brådskande åtgärder. En långsiktig och tillväxtinriktad bostadspolitik behövs på både nationell och lokal nivå. Regeringen måste agera för att ta bort hinder för bostadsbyggande, som exempelvis långa och oförutsägbara plan- och tillståndsprocesser. Kommuner i Skaraborg kan bidra genom att minska kostnadsdrivande särkrav och samarbeta närmare med näringslivet. Ett stabilare bostadsbyggande som kan möta behoven är nödvändigt för att säkra en hållbar utveckling.
Sverige står vid ett vägskäl. För att kunna locka de investeringar som krävs för en grön och hållbar framtid behövs bättre förutsättningar för bostadsbyggande, särskilt i regioner som Skaraborg, där näringslivet investerar, kompetensen behövs och människor vill bo.
TILLSAMMANS GÖR VI VÄSTSVERIGE STARKARE
Västsvenska Handelskammaren arbetar för att främja och företräda det västsvenska näringslivet. Vi arbetar dagligen för att skapa de bästa förutsättningarna för regionens företag, både lokalt och nationellt. Genom nära dialog med beslutsfattare och strategiskt påverkansarbete driver vi ditt företags intressen och säkerställer att Västsverige har rätt förutsättningar för att möta framtidens utmaningar. Läs gärna mer om de områden vi driver för dig som medlem.
